Анализ статистических данных позволяет увидеть, что коммерческие центры в Испании переживают сейчас не лучшие времена: все указывает на то, что в этой сфере начинается самый настоящий кризис.
В соответствии с исследованием, проведенным консалтинговой компанией Locatus, в среднем около 17%-20% торговых помещений в коммерческих центрах по всей стране закрыто. Существует, однако, значительный разброс в цифрах по автономным сообществам.
В Мурсии, например, ситуация довольно серьезная: закрыто около 34% торговых площадей, то есть пустует каждое третье помещение. В Астуриас этот показатель составляет 27% и в Кастилья-Ла-Манча – 26%. Более оптимистичная картина в Мадриде – 15%. Самый низкий процент пустующих торговых помещений – в Каталонии (11%), что связывают с действующей там ограничительной политикой на открытие новых коммерческих центров.
Относительно возможности повторения в Испании сценария массовых закрытий, который аналитики предрекают Соединенным Штатам, где предвидится исчезновение 50% коммерческих центров в течение ближайших 15-ти лет, специалисты настроены оптимистично. В Испании это очень маловероятно.
Конечно, ритейлеры в итоге должны будут тщательно выбирать, где размещать свои магазины, так как маленькие и средние торговые центры вынуждены будут бороться за свое существование на этом новом кризисном этапе. Потребуются дополнительные усилия, чтобы привлечь потребителя, который становится все более взыскательным и все чаще делает выбор в пользу больших центров, имеющих не только более широкий выбор товаров, но и предлагающих дополнительные опции на любой вкус в сфере развлечений и гастрономии.